Onderhoudsarme zuinige tussenwoning

Objectomschrijving

Deze mooie onderhoudsarme goed geïsoleerde tussenwoning is gelegen op slechts 1 kilometer van de binnenstad, in een gezellige wijk in Gouda die momenteel volop in ontwikkeling is.
De woning bevindt zich de buurt van winkels, scholen, bibliotheek, buurtcentrum, sportaccomodaties, het treinstation Gouda Goverwelle en uitvalswegen. Een stukje verderop in de wijk ontstaat in 2016 een hippe nieuwe buurt  met o.a. 2 grote supermarkten en het stadspark De Oversteek. En het prachtige natuurgebied rondom de Reeuwijkse Plassen is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.

Dit is een ideale starterswoning die voor een zacht prijsje volop ruimte en comfort biedt. De hele woning (ook de zolder) is voorzien van laminaat en ziet er keurig uit. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verder is zowel de zolder alsook de vloer extra geïsoleerd.

De voorzijde van het huis bevat onderhoudsarme kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn de kozijnen van hardhout, dat 4 jaar geleden nog volledig is geschilderd.

Begane grond

Naast de voordeur bevindt zich de meterkast en de trap naar eerste verdieping met daaronder een kast, en de WC.
Vanuit de gang kom je in de ruime woon/eetkamer (ca. 24 m²), met het woongedeelte aan de voorkant (voorzien van UTP aansluiting) en het eetgedeelte aan de achterkant. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en het raam aan de achterzijde van een groot zonnescherm.
Naast  het eetgedeelte bevindt zich een nette open keuken, voorzien van een keramisch fornuis, hete lucht oven, en vaatwasser. De keuken loopt door naar de aangebouwde bijkeuken, waar een aansluiting voor een  wasmachine (ook te gebruiken voor een tuinslang) aanwezig is. De lichtkoepel in de bijkeuken zorgt voor extra daglicht. In de bijkeuken bevindt zich ook de achterdeur naar de tuin.

Tuin

De woning beschikt over een verzorgde diepe achtertuin op het westen, waar je 's middags heerlijk in de zon kunt zitten. In het najaar kun je hier ook lekkere blauwe druiven plukken. De ruime berging met elektra ligt in het verlengde van de bijkeuken.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich een mooie groene voortuin en is er volop parkeergelegenheid.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich 3 (slaap)kamers. De eerste kamer die je tegenkomt als je de trap op komt is de kleinste van de drie (ca. 6 m²). Deze kamer ligt aan de achterkant van het huis en is momenteel ingericht als computerkamer. Hier bevindt zich een UTP kabel die verbonden is met de meterkast. Vanuit deze kamer zijn er ook UTP kabels naar de grote slaapkamer en de zolderkamer getrokken (vereist een UTP switch in deze kamer). Het raam is voorzien van een handbediend rolluik.

Naast de computerkamer bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 12 m²). Deze beschikt over een ruime kast onder de zoldertrap, een CAI aansluiting, en de UTP kabel (vanuit de computerkamer). Het raam, dat uitkijkt op de achtertuin, is voorzien van elektrisch rolluik.

Tussen de grote slaapkamer en tweede slaapkamer (ca. 7,7 m², aan de voorkant van het huis) bevindt zich de trap naar de zolderverdieping. Naast deze tweede slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is recentelijk nog gerenoveerd en bevat naast de tweede toilet ook een bubbelbad. Het elektrische rolluik aan de voorkant dient zowel voor de tweede slaapkamer alsook voor de badkamer.

Naast de badkamer, boven de trap bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine. Daarboven kan eventueel ook een condensdroger worden geplaatst.

Zolderverdieping

De zolder is aan de voorzijde voorzien van een zeer groot Velux dakraam (met rolgordijn), waardoor dit een fraaie lichte ruimte is, in plaats van een muf donker rommelhok. Hier bevindt zich de CV ketel. Verder bevindt zich hier een extra (slaap)kamer (ca. 10 m²) met een dakkapel, eveneens voorzien van een rolluik (op handbediening). Deze kamer beschikt ook over een UTP kabel (vanuit de computerkamer).

Bijzonderheden

Neem hier alvast een virtueel kijkje in de woning via de gedetailleerde 2D/3D plattegrond!

Selecteer op de site van Planner 5D aan de linkerkant de verdieping en klik op de knop [3D] op de knoppenbalk aan de rechterkant. Vervolgens kunt u virtueel door het huis en de tuin lopen.

Tip 1:
Als dit in uw browser niet werkt, probeer dan Google Chrome te gebruiken.

Tip 2:
Als u een eigen profiel aanmaakt kunt u het project ook kopiëren en vervolgens aanpassen, om het huis bijvoorbeeld in te richten met meubels.

Maak kans op € 1.000!

Is deze woning toch niet helemaal wat je zoekt, maar ken je mensen die wellicht wél geïnteresseerd zouden kunnen zijn? Verwijs ze dan door naar deze site en laat het ons weten. Als jouw tip leidt tot de onvoorwaardelijke verkoop van ons huis, krijg jij € 1.000 (cash of op je bankrekening) als beloning!

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr. M.R. Bassano, van deze woning. Zo krijgt u persoonlijk en vanuit eerste hand de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr. M.R. Bassano:

Telefoon overdag: 0182-345 193

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!